Στεγαστικό
Δόση, τοκοχρεολυτικός πίνακας και πραγματικό κόστος — με την εισφορά του ν.128/1975, περίοδο χάριτος και ασφάλιστρα μέσα στον υπολογισμό.
Μηνιαία δόση
Πού πάνε τα χρήματα
Ανάλυση του συνόλου των καταβολών σε κεφάλαιο, τόκους και λοιπές επιβαρύνσεις.
Άληκτο κεφάλαιο
Το υπόλοιπο του δανείου ανά μήνα, από την εκταμίευση ως την εξόφληση.
Τόκοι και χρεολύσιο ανά έτος
Ετήσιες καταβολές, χωρισμένες σε χρεολύσιο, τόκους και επιβαρύνσεις.
Πίνακας απόσβεσης
Παραδοχές
Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Το επιτόκιο θεωρείται σταθερό για όλη τη διάρκεια· σε κυμαινόμενο δάνειο η δόση αλλάζει σε κάθε αναπροσαρμογή του Euribor.
Στο ονομαστικό επιτόκιο προστίθεται η εισφορά του ν.128/1975 — 0,12% για κατοικία, 0,60% για επαγγελματική στέγη — και οι τόκοι υπολογίζονται πάνω στο τελικό επιτόκιο. Στην περίοδο χάριτος δεν καταβάλλεται δόση: οι τόκοι κεφαλαιοποιούνται και το δάνειο αποπληρώνεται στους υπόλοιπους μήνες.
Ασφάλιστρα, όπου επιλεγούν: πυρός/σεισμού 5,76 € ανά 3.000 € ασφαλιζόμενης αξίας ετησίως, ζωής 11,20 € ανά 3.000 € άληκτου κεφαλαίου ετησίως, καταβαλλόμενα μηνιαία μαζί με τη δόση. Το ΣΕΠΕ προκύπτει από την πραγματική ταμειακή ροή (εσωτερικός βαθμός απόδοσης), ανηγμένο σε ετήσια βάση.